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Breitenbach-Haut-Rhin (68380)

Local professionnel - 540 m²

Local professionnel - Ancienne menuiserie - 540m2 - Plusieurs accès - Possibilité transformation logements

395 000 €
Ref : RVCO10000110
Découvrir le bien

Entre Munster et Metzeral à Breitenbach, bâtiment historiquement utilisé comme menuiserie, situé en haut du village dans la rue principale.


Ce bâtiment possède plusieurs entrées et est accessible par deux rues différentes. Il a été construit en un bâtiment principal et plusieurs extensions successives.


Plusieurs parties constituent cet ensemble :


- Une partie aménagée (45m2 env.) avec deux bureaux, une pièce repas et repos et une belle et grande terrasse (34m2 env.) avec vue sur les montagnes.


- Une partie actuellement utilisée en exploitation pour 374m2 env.


- Une partie stockage de 122m Env.


Le bâtiment offre une surface globale d’environ 540m2 répartis sur deux niveaux principalement et trois niveaux côté rue principale. Plusieurs accès permettent de charger et décharger facilement.


Ce local peut accueillir autant un artisan qu’une entreprise. Les accès à chaque niveau permettent d’imaginer plusieurs types d’activité. L’ensemble pourrait être également transformé en plusieurs logements type loft avec de grandes ouvertures et terrasses offrant des vues sur les montagnes environnantes.


En fonction du projet envisagé une discussion peut avoir lieu avec le vendeur au sujet des équipements.


Ce sont les murs (bâtiment) qui sont à la vente – Pas de fonds de commerce ou d’entreprise !


A visiter rapidement !


Plus d’information, me contacter au 0651512781.


Prix : 395.000€ incluant des honoraires de 5%, soit 375.000€ net vendeur.


Des conditions financières acceptables seront demandées pour les visites !


DPE : Consommation énergétique : 219 kWh/m².an (classe D) et émission GES 6 kg CO?/m².an (classe B).


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Type de transac Local professionnel
Code postal 68380
Nombre de niveaux 3
Ascenseur 1
Superficie (m²) 540
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Zone de chalandise Vallée de Munster et de Metzeral
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires inclus 395 000 €
Honoraires à la charge acquéreur 5,33 %
Chiffre d'affaires
EBE
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 03 89 73 49 97
Adresse
23 avenue du Général de Gaulle 68150 Ribeauville

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