Munster (68140)

3 pièces - 68,70 m²

Appartement T3 71m2 au sol - Jardin avec terrasse sur foret + Balcon vue montagne - Cave - Grand garage

890 € CC*

Ref : ALRE10000240

Découvrir le bien

Sur les hauteurs de Munster, appartement T3 lumineux de 68,70 m² habitables (71,44 m² au sol) dans une résidence calme et bien entretenue, proche de la nature.

Emplacement :

Situé au 5 rue des Châtaigniers, à proximité du centre-ville et de la forêt, parfait pour les amateurs de randonnées ou de trail.
Côté sud : rez-de-jardin avec accès direct à la forêt. Côté nord : 2e étage avec vue dégagée sur le Hohrodberg.

Caractéristiques :

Au 1er étage (sans ascenseur), accessible par escalier extérieur (marches larges) et intérieur.
Composition : salon/séjour (29,65 m²), cuisine récente (11,91 m²) avec accès terrasse/jardin, 2 chambres (9,92 m² et 12,22 m²), salle d’eau neuve (3,63 m²), WC séparé (1,37 m²).
Annexes : garage/atelier (28,22 m²), cave (3,38 m²), balcon (4,20 m²).
Terrasse et jardin privatifs.

État et équipements :

Très bien entretenu : salle d’eau et carrelage du salon neufs, cuisine récente.
Chauffage par chaudière gaz (2015).

Conditions de location :

Loyer : 890 €/mois (830 € de loyer + 60 € de charges).
DPE : D (194 kWh/m².an, 38 kg CO?/m².an). Coût énergétique estimé : 1 290 € à 1 790 €/an (index 2022).
Risques : consulter www.georisques.gouv.fr.
Premier contact par mail : envoyez vos questions et dossier complet (pièce d’identité, 3 derniers bulletins de salaire, contrat de travail, dernier avis d’imposition). Rappel sous 48h.

Atouts : Emplacement privilégié, vue dégagée, jardin, garage spacieux et état impeccable. Idéal pour un cadre de vie calme et proche de la nature.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 68140

Surface loi Boutin (m²) 68,70 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Meublé NON

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon OUI

Terrasse OUI

Murs mitoyens 3

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 3.38

Année de construction 1997

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Loyer CC* / mois 890 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépôt de garantie TTC 830 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 60 €

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L'agence

Téléphone 03 89 73 49 97

E-mail contact@ribo.immo

Adresse

23 avenue du Général de Gaulle 68150 Ribeauville

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Appartement T3 71m2 au sol - Jardin avec terrasse sur foret + Balcon vue montagne - Cave - Grand garage

Sur les hauteurs de Munster, appartement T3 lumineux de 68,70 m² habitables (71,44 m² au sol) dans une résidence calme et bien entretenue, proche de la nature.

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