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Sous-compromis
Dangolsheim (67310)
6 pièces - 160 m²

Maison 6 pièces - 160m2 habitables pour 209m2 au sol - Jardin et garage - Rénovation récente

265 000 €
Ref : RVMA10000202
Découvrir le bien

Entre Molsheim et Strasbourg, dans la commune de Dangolsheim, notre agence RIBO Immobilier vous propose en exclusivité cette maison de 6 pièces avec jardin et garage !

La maison a bénéficié depuis 2017 de nombreuses rénovations intérieures : isolation intérieure du premier étage, nouvelles fenêtres, aménagement du deuxième étage, rénovation électrique partielle, salle de bain et cuisine entièrement rénovées, décoration et installation d'un poêle à granules, changement des escaliers !

Elle propose de très belles surfaces avec au total 160,72m2 habitables pour 209m2 au sol !

L'habitation propose trois niveaux de vie :

Au rez-de-chaussée :


- Une entrée

- Une pièce

- Un WC séparé

- Une cave

- Un garage


Au premier étage :


- Une entrée

- Un espace salon, séjour ouvert

- Une cuisine neuve

- Une salle à manger ouverte sur la cuisine

- Une chambre

- Une salle d'eau


Au deuxième étage :

- Une mezzanine

- Deux chambres

- Une pièce

- Une salle d'eau


Grace aux nombreuses rénovations des deux étages supérieurs, il est possible de s'installer sans travaux dans cette jolie maison alliant charme de l'ancien et modernité.


Ce bien vous est proposé au prix de 265 000 € FAI (incluant 6% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur) soit 250.000€ net vendeur.

DPE et diagnostics réalisés le 18 aout 2025

Consommation énergétique pour l'immeuble : 246 kWh/m².an (classe D) et émission GES 8 kg CO2/m².an (classe B).Consommation estimée entre et € par an. Prix indexé sur 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 67310
Surface habitable (m²) 160 m²
surface terrain 308 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Granules
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 1800
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 265 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 03 89 73 49 97
E-mail contact@ribo.immo
Adresse
23 avenue du Général de Gaulle 68150 Ribeauville

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 660 € et 3 910 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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