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Sous-compromis
Mittelwihr (68630)

9 pièces - 171 m²

Maison Individuelle - 171m2 env. - 5 chambres - Hangar - 2 Garage - Terrain 1346m2

336 000 €
Ref : RVMA10000096
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Entre Colmar et Ribeauvillé, à Mittelwihr dans un quartier calme, maison individuelle de 1953 de 124m2 env. avec un double garage et un hangar sur un terrain de 1346m2.

L’ensemble est situé sur le haut du village proche des vignes et jouissant de vues dégagées.

Il s’agit d’une maison construite après-guerre à laquelle une extension a été rajoutée sur le côté Est et Sud avec une terrasse. A l’Ouest se trouve un hangar ainsi que deux garages accessibles depuis la rue.

La maison est dans son état d’origine et de nombreux travaux seraient nécessaires. Certaines fenêtres ont déjà été changées. Deux grandes caves complètent cet ensemble.

Chauffage par chaudière gaz datant d’une trentaine d’années.

Voici la description de l’ensemble :

Rez-de-chaussée de 121m2 env.

- Cuisine de 13,08m2 env.

- Pièce de 19,09m2 env.

- Chambre de 13,75m2 env.

- Salle de bain de 4,00m2 env.

- Wc de 2,12m2 env.

- Entrée de 12,47m2 env.

- Chambre de 18,22m2 env.

- Pièce de 23,36m2 env.

- Pièce de 15,70m2 env.

A l’extérieur :

- Terrasse de 6m2 côté Est

- Terrasse côté Sud et Ouest de 28m2 env.

Au 1er étage de 50m2 env. hab.

- Chambre de 9,64m2 env. hab.

- Chambre de 9,76m2 env. hab.

- Dégagement de 9,63m2 env. hab.

- Couloir avec lavabo de 3,33m2 env. hab.

- Cuisine (ancienne chambre) de 8,44m2 env. hab.

- Chambre de 8,47m2 env. hab.

- Wc de 1,02m2 env. hab.

Sous-sol :

- Cave de 47m2 env.

- Cave maison de 85m2 env.

- Cave sous le côté Est de 27m2 env.

Annexes :

- Hangar de 79m2 (au Sud)

- Double garage côté rue de 51m2 env.

Surface totale de 171m2 env.

Les plus de cet ensemble :

- Le terrain constructible permettant de faire une deuxième construction

- Idéal pour un artisan ou entrepreneur avec les caves et le stockage

- Rénover la maison et avoir un très grand terrain qui descend jusqu’à la rivière en contre-bas.

Prix de l’ensemble : 336.000€ honoraires d’agence inclus dont 5% TTC à la charge de l’acquéreur soit 320.000€ net vendeur.

Des conditions financières acceptables seront demandées pour les visites, à savoir un accord de principe financier et une attestation de disponibilité des fonds.

DPE en cours de réalisation : Consommation énergétique anticipée : 499 kWh/m².an (classe G) et émission GES 14 kg CO?/m².an (classe G).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 68630
Surface habitable (m²) 171 m²
surface terrain 1 346 m²
Surface loi Carrez (m²) 171 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 2
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Année de construction 1953
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 336 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 03 89 73 49 97
Adresse
23 avenue du Général de Gaulle 68150 Ribeauville

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