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Kaysersberg (68240)

7 pièces - 179 m²

Propriété d'exception à Kaysersberg - 179m2 habitables - Magnifique terrain de 1656 m2

650 000 €
Ref : RVMA10000131
Découvrir le bien

Au calme dans un emplacement d'exception, à KAYSERSBERG, notre agence Ribo Immobilier vous propose en exclusivité cette magnifique demeure dans son écrin de nature !

Construite en 1977 sur un terrain de 1651m2, elle propose 179m2 habitables.

Elle se compose comme suit :

Au rez de chaussée :

  • Une entrée
  • Un couloir
  • Un salon-séjour
  • Une cuisine
  • Un local technique pour le chauffage bois
  • Une chambre
  • Une salle de bain
  • Un WC séparé

Au premier étage :

  • Un dégagement (actuellement kitchenette)
  • Quatre chambres
  • Une salle de bain
  • Un WC séparé

Des combles

Au sous-sol :

  • Un garage
  • Un studio
  • Un four à pizza en terre cuite
  • Un atelier
A l'extérieur, le cadre est unique à Kayserberg : une forêt, un superbe jardin et la rivière qui coule en bordure de la propriété

La maison propose un potentiel énorme de rénovation. Laissez vous tenter pour y créer votre havre de paix !

Prix de l’ensemble : 650.000€ honoraires d’agence inclus dont 5% TTC à la charge de l’acquéreur soit 620.000€ net vendeur.


Des conditions financières acceptables seront demandées pour les visites !


DPE réalisé en octobre 2022. Consommation énergétique 320 kWh/m².an (classe E) et émission GES 10 kg CO2/m².an (classe B). Consommation estimée entre 2980€ et 4080€ par an. Prix indexé sur 2021.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 68240
Surface habitable (m²) 179 m²
surface terrain 1,60 ha
Surface loi Carrez (m²) 179 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 3
Vue nature et foret
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 2
Mode de chauffage Bois, Electrique
Type de chauffage Poêle, Radiateur
Format de chauffage AUTRE, AUTRE
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Est
Année de construction 1977
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 650 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 620 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,84 %
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 03 89 73 49 97
Adresse
23 avenue du Général de Gaulle 68150 Ribeauville

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