Coup de coeur

Kaysersberg (68240)

7 pièces - 179 m²

Propriété d'exception à Kaysersberg - 179m2 habitables - Magnifique terrain de 1656 m2

650 000 €

Ref : RVMA10000131

Découvrir le bien

Au calme dans un emplacement d'exception, à KAYSERSBERG, notre agence Ribo Immobilier vous propose en exclusivité cette magnifique demeure dans son écrin de nature !

Construite en 1977 sur un terrain de 1651m2, elle propose 179m2 habitables.

Elle se compose comme suit :

Au rez de chaussée :

Une entrée
Un couloir
Un salon-séjour
Une cuisine
Un local technique pour le chauffage bois
Une chambre
Une salle de bain
Un WC séparé

Au premier étage :

Un dégagement (actuellement kitchenette)
Quatre chambres
Une salle de bain
Un WC séparé

Des combles

Au sous-sol :

Un garage
Un studio
Un four à pizza en terre cuite
Un atelier

A l'extérieur, le cadre est unique à Kayserberg : une forêt, un superbe jardin et la rivière qui coule en bordure de la propriété

La maison propose un potentiel énorme de rénovation. Laissez vous tenter pour y créer votre havre de paix !

Prix de l’ensemble : 650.000€ honoraires d’agence inclus dont 5% TTC à la charge de l’acquéreur soit 620.000€ net vendeur.

Des conditions financières acceptables seront demandées pour les visites !

DPE réalisé en octobre 2022. Consommation énergétique 320 kWh/m².an (classe E) et émission GES 10 kg CO2/m².an (classe B). Consommation estimée entre 2980€ et 4080€ par an. Prix indexé sur 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 68240

Surface habitable (m²) 179 m²

surface terrain 1,60 ha

Surface loi Carrez (m²) 179 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 3

Vue nature et foret

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 2

Mode de chauffage Bois, Electrique

Type de chauffage Poêle, Radiateur

Format de chauffage AUTRE, AUTRE

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Est

Année de construction 1977

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 650 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 620 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,84 %

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 03 89 73 49 97

E-mail contact@ribo.immo

Adresse

23 avenue du Général de Gaulle 68150 Ribeauville

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Propriété d'exception à Kaysersberg - 179m2 habitables - Magnifique terrain de 1656 m2

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