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Durrenentzen (68320)

4 pièces - 104 m²

Exclusivité à Durrenentzen - Maison avec jardin, terrasse, remise et double garage !

259 700 €
Ref : RVMA10000100
Découvrir le bien

Entre Colmar et Marckolsheim, à DURRENENTZEN, notre agence Ribo Immobilier vous propose en exclusivité une maison d'habitation de 104,46m2 habitables pour 110,70m2 au sol.

Elle est construite sur un terrain aménagé (pavés, potager, gazon, clôture et portail) de 488m2 et disposant d'un chemin d'accès en indivision avec les voisins. La surface totale des deux parcelles est de 859m2

La maison dispose au rez-de-chaussée d'une entrée qui donne :

- à gauche sur un bel espace ouvert salon-séjour-cuisine équipée, puis une salle d'eau entièrement rénovée

- à droite : une chambre.

Les murs et plafonds de cet étage ont été récemment rénovés (plâtre, peinture, luminaires), de même que certaines fenêtres.

Au premier étage, accessible par un escalier en bois, se trouvent deux chambres, un dégagement et une pièce.

Au sous sol, la cave dispose d'un espace chaufferie et d'un espace buanderie. La dalle et le plancher sous la partie salle d'eau a été entièrement refaite récemment suite à l'installation de la nouvelle salle d'eau.

La maison bénéficie à l'extérieur d’une terrasse couverte idéale pour accueillir vos proches, une remise et un garage double. La cour et le jardin ont également bénéficiés de travaux d'aménagement récents.

Le chauffage de la maison est assuré par une chaudière fioul située au garage et par un poêle à pellets neuf installé au salon-séjour. Une climatisation a également été installée récemment

Prix de l’ensemble : 259 700€ honoraires d’agence inclus dont 6% TTC à la charge de l’acquéreur soit 245.000€ net vendeur.

Des conditions financières acceptables seront demandées pour les visites, à savoir un accord de principe financier et une attestation de disponibilité des fonds.

DPE : Consommation énergétique : 292 kWh/m².an (classe E) et émission GES 60 kg CO2/m².an (classe E).

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2160 et 2980€ (indexé sur 2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 68320
Surface habitable (m²) 104 m²
surface terrain 859 m²
Surface loi Carrez (m²) 104 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Vue Jardin et route
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul, Granules
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Nombre de parking 4
Exposition Sud
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 259 700 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 245 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 284 €
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 03 89 73 49 97
Adresse
23 avenue du Général de Gaulle 68150 Ribeauville

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