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Nouveauté
Durrenentzen (68320)
5 pièces - 115 m²

Maison récente - 115m2 habitables (127,80m2 au sol) - 5 pièces - Garage, cour et jardin !

325 000 €
Ref : RVMA10000155
Découvrir le bien

Entre Colmar et Marckolsheim, proche du Rhin, de Kunheim, Muntzenheim et Holtwihr, notre agence vous propose en exclusivité à DURRENENTZEN cette maison individuelle aux multiples atouts !

A l’intérieur, pas à prévoir ! Cette charmante maison de 2007 présentes toutes les qualités recherchées.

Elle propose 4 chambres et une salle de bain à l’étage récemment rénovée, ainsi qu’une charmante et lumineuse pièce de vie de 48m2 et un WC au rez-de-chaussée.

Le rez-de-chaussée justement, se compose d'une entrée, d'une cuisine de 2021 efficacement pensée et équipée, ouverte sur la salle à manger et un confortable salon-séjour.

Une terrasse et un grand garage sont accessibles par la maison sur ce même niveau.


Détails des pièces et surfaces :

Rez-de-chaussée de 50,87 m2 habitables

Une entrée

Un salon séjour ouvert sur la cuisine de 48,30m2

Un placard sous escalier de 1,77m2

Un WC séparé de 2,33m2


Premier étage de 63,11m2 habitables

Un pallier - couloir de 7,00m2

Une salle de bain de 4,81m2 (8,09m2 au sol)

Une chambre de 9,3m2 (12,92 m2 au sol)

Une chambre de 9,34m2 (12,11m2 au sol)

Une chambre de 10,20m2 (12,09m2 au sol)

Une chambre de 22,47m2


Chauffage et confort thermique :

Le chauffage est assuré par un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l’étage, alimentés par une chaudière gaz de 2007.

Un poêle à pellets est également installé au rez-de-chaussée !

Isolation des murs périphériques en polystyrène 10cm et des combles avec 20cm de laine de verre au sol.


Informations techniques :

  • Prix 325 000 € (honoraires inclus, 5,5 % TTC à la charge de l’acquéreur, soit 308 057€ net vendeur).
  • DPE : Réalisé en avril 2025. Consommation énergétique : 134 kWh/m².an (classe C) ; émissions GES : 22 kg CO2/m².an (classe C). Estimation des coûts annuels : entre 1470€ et 2030€ (index 2021 à 2023).
  • Conditions de visite : Accord de principe financier et attestation de fonds requis.
  • Risques : Informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr.
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 68320
surface terrain 400 m²
Surface loi Carrez (m²) 115 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Granules
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition Sud-Est
Année de construction 2007
Terrain piscinable OUI
Terrain divisible NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 325 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 308 057 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %
DPE GES
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L'agence
Téléphone 03 89 73 49 97
E-mail contact@ribo.immo
Adresse
23 avenue du Général de Gaulle 68150 Ribeauville

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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 470 € et 2 030 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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