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Cette maison de village, située au calme dans une ruelle de Beblenheim, allie le charme de l'ancien à de récentes rénovations.
Les pièces de vie sont situées au premier étage, où l'on trouve une cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon séjour et salle à manger, donnant sur une agréable terrasse sans vis à vis.
L'espace nuit est partagé entre le deuxième étage et le rez-de-chaussée.
Au deuxième étage, se trouve une grande chambre parentale aménagée avec un placard sous les mansardes.
Au rez-de-chaussée, sont proposées trois autres chambres, une salle d'eau et un WC
Ce niveau est complété par un garage et un cellier.
A l'extérieur, une cour complète la prestation, offrant la possibilité de stationner un deuxième véhicule sur la propriété.
En plus de l'ouverture de la cuisine sur le salon séjour, les peintures ont été rafraichies il y a deux ans, de même que les sols. Le tableau électrique, le système de chauffage (passage d'une chaudière fioul à une chaudière gaz à condensation) et le ballon d'eau chaude ont également été remplacés très récemment.
La maison est parfaitement habitable en l'état et ne nécessite pas de gros travaux à prévoir.
Prix de l’ensemble : 273000€ honoraires d’agence inclus dont 5% TTC à la charge de l’acquéreur soit 260000€ net vendeur.
Des conditions financières acceptables seront demandées pour les visites, à savoir un accord de principe financier et une attestation de disponibilité des fonds.
Consommation énergétique anticipée : 213 kWh/m².an (classe D) et émission GES 38kg CO2/m².an (classe D). Consommation estimée entre 1750€ et 2430€ par an (tarifs 2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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