Votre recherche
Votre recherche
Idéalement située à Guémar au calme et proche de la nature (Fecht et forêt), à 5 minutes de Ribeauvillé et des montagnes, à 1m de l’autoroute, à 10m de Sélestat et à 9m de la zone commerciale de Colmar-Houssen.
Cette maison rassemble absolument tous les critères que vous recherchez :
- 4 chambres belles chambres
- Un très bel espace de vie de 54m2 env. ouvert Salon/Séjour/cuisine
- Une belle terrasse plein Sud en hauteur avec vue sur le village
- Une possibilité de faire un gite (au RDC une chambre, une pièce et une salle d’eau)
- Un beau terrain piscinable de plus de 500m2 (parcelle 647m2)
- Un carport pour deux voitures.
- Une terrasse au rez-de-chaussée
- Proche des commodités
- Proche de la nature
- Proche des axes autoroutiers.
La maison a été totalement rénovée en 2009 et vous n’avez plus qu’à poser vos valises !
La maison vous offre 229m2 au sol et 203m2 habitable. L’ensemble est orienté plein Sud.
Vous y trouverez,
Au RDC :
Entrée de 9,30m2
Chambre de 10,50m2
Pièce salon de 11,74m2
Salle d'eau de 10,64m2
Débarras (atelier et chaufferie) de 18,92m2
1er étage :
Salon/séjour de 33,63m2
Cuisine (coin repas) de 21,30m2
Wc de 1,54m2
Dégagement (pallier et accès terrasse) de 10,62m2
Pièce rangement enfant (jouets) de 9,74m2 et accès a? la buanderie
Buanderie de 10,42m2
Salle de bain avec douche de 13,04m2
A l'extérieur :
Terrasse de 19,50m2
2ie?me étage
Chambre de 18,80m2
Chambre de 12,30m2
Chambre de 13,16m2
Chambre de 18,30m2
Couloir de 24m2
Surface totale au sol : 229m2
Informations complémentaires :
- Rénovation complète 2009
- Chauffage au fioul avec chaudière de 2009 – Consommation environ 2000l/an
Cette maison a tout pour vous plaire et rassemble absolument tous vos arguments !
Soyez rapide pour saisir cette opportunité – Références bancaires demandées.
Prix : 409.500€ Honoraires d’agence inclus (5 % TTC à la charge de l’acquéreur)
Hors honoraires : 390.000 €
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 230 € et 3 070 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.