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Guémar (68970)

6 pièces - 157 m²

Maison individuelle de 157m2 - 4 chambres - Terrain 405m2 - Super classement !

488 150 €
Ref : RVMA10000102
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Entre Colmar et Sélestat, à Guémar maison individuelle de 157m2 complétement rénovée à neuf !


Située dans un quartier résidentiel proche des axes et des commodités, cette maison se trouve sur un terrain de 405m2.


Rénovée avec des matériaux de qualité, la maison est isolée par l’extérieur, possède des fenêtres triple vitrage, un système de ventilation, une isolation renforcée de la toiture, ce qui lui permet d’être classé en B (logement performant).


L’ensemble est spacieux avec deux chambres, deux suites parentales, un bureau et une spacieux espace de vie :


Description :


Rez-de-chaussée :


- Une grand salon/séjour et cuisine ouverte, wc séparé, salle d’eau et deux chambres.


Premier étage :


- Deux suites parentales avec une salle d’eau chacune et un bureau.


Sous-sol :


- Grand garage deux voiture, cave, buanderie, chaufferie et pièce.


Chauffage par pompe à chaleur et ballon thermodynamique pour l’eau chaude sanitaire.


Les extérieurs doivent encore être terminés avant la vente afin que vous puissiez profiter du terrain.


Pas de travaux et maison spacieuse et bien aménagée !


Plus d’information, me contacter au 0651512781.


Prix : 488.250€ honoraire de 5% compris, soit 465.000€ net vendeur.


Des conditions financières acceptables seront demandées pour les visites, à savoir un accord de principe financier et une attestation de disponibilité des fonds.


DPE en cours de réalisation : Consommation énergétique : 87 kWh/m².an (classe B) et émission GES 2 kg CO?/m².an (classe A). Budget : 780 à 1120€/an pour toutes les energies.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 68970
Surface habitable (m²) 157 m²
surface terrain 405 m²
Surface loi Carrez (m²) 157 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 3
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Année de construction 1970
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 488 150 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 463 900 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,23 %
DPE GES
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L'agence
Téléphone 03 89 73 49 97
Adresse
23 avenue du Général de Gaulle 68150 Ribeauville

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