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Ribeauville (68150)

3 pièces - 64 m²

Appartement T3 de 64m2 env. avec grande terrasse, ascenseur, jardin, garage et parking – Calme et Nature !

199 900 €
Ref : RV10000097
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En exclusivité sur Ribeauvillé, dans une copropriété calme bien tenue, appartement T3 de 64m2 avec une superbe terrasse plein Sud, une belle espace de vie, un garage et une place de parking.

Sur le haut de Ribeauvillé, proche de la nature et de la forêt (balades), accessible par un ascenseur, spacieux appartement avec une très belle pièce de vie ouverte, deux chambres, une salle de bain, un wc et une entrée.

Le grand plus de l’appartement est sa terrasse d’environ 53m2 env. orienté Sud mais avec une partie protégée du soleil et son garage fermé avec une porte piétonne (idéal moto) et la place de parking.

Chauffage au gaz de ville.

Pas de travaux à prévoir.

Voici la description de l’appartement (accessible par ascenseur) :

- Salon/séjour/Cuisine de 28m2 env.

- Entrée/placard de 5,17m2 env.

- Chambre 1 de 9,39m2 env.

- Chambre 2 de 11,48m2 env.

- Salle de bain de 4,80m2 env.

- Wc avec lave-main de 2,36m2

- Couloir de 2,22m2 env.

- Terrasse de 53m2 env.

Aucuns travaux à prévoir, juste les valises à poser !

Cet appartement a été très bien entretenu et régulièrement amélioré pour y apporter tout le confort nécessaire.

Pour saisir rapidement cette opportunité, contactez-nous !

Prix de l’ensemble : 209.900€ honoraires d’agence inclus dont 5,00% TTC à la charge de l’acquéreur soit 200.000€ net vendeur.

Des conditions financières acceptables seront demandées pour les visites, à savoir un accord de principe financier ou une attestation de disponibilité des fonds.

Copropriété : charges mensuelles : 144€ env. Pas de procédure dans la copropriété. Lot n°101, 54, 206, 304 vendus sur un total de 107 lots dans la copropriété.

DPE réalisé en Avril 2023. Consommation énergétique 148 kWh/m².an (classe C) et émission GES 28 kg CO?/m².an (classe C). Consommation estimée entre 812€ et 1098€ par an. Prix indexé sur 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 68150
Surface habitable (m²) 64 m²
Surface loi Carrez (m²) 64,85 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 1
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Année de construction 1999
Terrain piscinable NON
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 199 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 191 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,66 %
DPE GES
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L'agence
Téléphone 03 89 73 49 97
Adresse
23 avenue du Général de Gaulle 68150 Ribeauville

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