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Bennwihr (68630)

4 pièces - 98 m²

Maison mitoyenne 98m2 - 3 chambres - Combles aménageables - Dépendance - Terrain de 400m2 - Quartier calme et

Ref : RVMA10000198
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Entre Colmar et Sélestat, à Bennwihr, maison mitoyenne d’après-guerre sur un terrain de 400 m² avec dépendance, dans un quartier calme offrant des vues sur le vignoble et proche de la nature.

Caractéristiques :

  • Surface habitable : 98 m² env., sur deux niveaux.
  • Combles aménageables (escalier existant) pour 2 à 3 chambres et une salle d’eau.
  • Rez-de-chaussée : chambre, salle de bain, couloir, dégagement, cave.
  • 1er étage : cuisine, salon/séjour, 2 chambres, WC, dégagement.
  • Dépendance polyvalente de 45 m² env. (garage, stockage, cuisine d’été).
  • Accès par deux rues (avant et arrière), optimisant les extérieurs (jardin, piscine possible).
  • Structure saine, mais rénovation globale à prévoir.

Potentiel :Aménagement des combles pour une maison familiale (1er et 2e étage) et possibilité d’un studio indépendant au rez-de-chaussée (gîte ou logement pour un proche).

Atouts :

  • Emplacement privilégié, proche du centre et des vignobles.
  • Terrain et dépendance rares pour une mitoyenne.
  • Double accès facilitant l’aménagement extérieur.

Informations techniques :

  • Prix : 243 800 € (honoraires 6 % inclus, soit 230 000 € net vendeur).
  • DPE : F (395 kWh/m².an, 87 kg CO?/m².an). Coût énergétique estimé : 3 320 € à 4 530 €/an (index 2021). DPE réalisé en juin 2025.
  • Risques : consulter www.georisques.gouv.fr.

Conditions :Visites sur dossier avec garanties financières.

Contact :06 51 51 27 81

À visiter sans tarder !


TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 68630
surface terrain 400 m²
Surface loi Carrez (m²) 98 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Année de construction 1950
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 03 89 73 49 97
Adresse
23 avenue du Général de Gaulle 68150 Ribeauville

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