Votre recherche
Votre recherche
Proche de Colmar, en direction de la frontière avec l'Allemagne, dans la commune recherchée de MUNTZENHEIM, notre agence Ribo Immobilier vous propose en exclusivité cette maison individuelle de 128,34m2 habitables, construite sur un terrain de 479m2.
Points forts de la maison :
- Une pièce de vie lumineuse d'environ 58m2 habitables donnant sur la terrasse avec deux portes fenêtres.
- Cuisine ouverte et moderne entièrement équipée
- Deux salles d'eau
- Un extérieur aménagé
- Confort d'isolation et de chauffage
La maison en détails :
La maison est construite sur deux niveaux.
Le rez-de-chaussée propose une entrée, un dégagement, une grande pièce de vie composée d'une cuisine ouverte, d'un salon-séjour et salle à manger. Une salle d'eau avec WC complète cet étage. Sur le même niveau, se trouve un garage accessible par l'extérieur (porte électrique) et par l'entrée de l'habitation.
Au premier étage, accessible par un bel escalier récent, se trouvent deux chambres, une pièce de 7m2 habitables environ (pour 12m2 au sol) et une salle de bain avec baignoire et douche.
Toutes les pièces ont bénéficié d'une rénovation récente.
L'extérieur quant à lui a été entièrement réaménagé : nouvelles clotures, nouvelle terrasse, espace engazonné, poulailler, pavage.
Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur installée au garage, une clim reversible et un poêle à bois (insert) situé au salon.
Située au calme, cette maison familiale est également à proximité immédiate de nombreuses commodités :
- Dans la commune : centre médical, pharmacie, école maternelle et primaire, périscolaire, boulangerie, petite zone artisanale, banques, poste, etc.
- A proximité : collège, complexe sportif, commerces...
Conditions de vente :
Prix de vente proposé : 349 000 € honoraires d’agence inclus (soit 331 000 € net vendeur – commission 5,49% TTC à la charge de l’acquéreur)
DPE réalisé en juin 2025 : Classe C – 112 kWh/m².an (énergie) Classe A – 3 kg CO?/m².an (GES)
Estimation annuelle : 970 € à 1 380 € (référence 2021 à 2023)
Les informations sur les risques naturels et technologiques sont consultables sur www.georisques.gouv.fr.
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau.
Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 970 € et 1 380 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).