Vendu

Colmar (68000)

3 pièces - 73,98 m²

Appartement T3 à rénover - Colmar, Saint-Joseph - Cave - Jardin

Ref : RVAP10000206

Découvrir le bien

Dans le quartier Saint-Joseph à Colmar, appartement T3 de 73,98 m² à rénover entièrement, avec cave, jardin et balcons, dans une petite copropriété de caractère.

Emplacement :

Idéalement situé près du marché Saint-Joseph, des commerces, à 12 min de la gare (900 m), 15 min du centre-ville (1 200 m) et 18 min de l’hôpital Pasteur (1 400 m).
Facile d’accès en voiture, sans les nuisances du centre historique.

Caractéristiques :

Copropriété de 3 propriétaires (12 lots), avec travaux de mise aux normes à prévoir.
Appartement au style maison de maître : plafonds hauts, vitraux, pièce tourelle.
Composition : entrée (2,36 m²), cuisine (9,70 m²), salon/séjour (24,15 m²) avec balcon (1,80 m²), chambre tourelle (17,66 m²) avec balcon (1,20 m²), chambre (13,95 m²), salle de bain (6,16 m²).
Annexes : cave spacieuse (39 m², lot n°7), jardin privatif (47 m², lot n°11).

État :

À rénover intégralement (sauf chaudière gaz récente de 2023).
Potentiel exceptionnel pour un projet personnalisé.

Informations techniques :

Prix : 98 100 € (honoraires 9 % TTC inclus, soit 90 000 € net vendeur).
Charges de copropriété : 863 €/an. Pas de procédure en cours (lots n°3, 7, 11).
DPE : G (479 kWh/m².an, 105 kg CO?/m².an). Coût énergétique estimé : 3 060 € à 4 180 €/an (index 2022).
Risques : consulter www.georisques.gouv.fr.

Atouts :Emplacement privilégié, style architectural unique, jardin rare et grande cave. Idéal pour les amateurs de rénovation dans un cadre historique.

Conditions : Visites sur dossier avec accord de principe financier ou attestation de fonds.

Contact : 06 51 51 27 81

À saisir rapidement !

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 68000

Surface loi Carrez (m²) 73,98 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon OUI

Terrasse NON

Murs mitoyens 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 39

Année de construction 1880

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 3, 7 et 11

nombre de lots 12

Quote Part annuelle des charges 863 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 03 89 73 49 97

E-mail contact@ribo.immo

Adresse

23 avenue du Général de Gaulle 68150 Ribeauville

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

Appartement T3 à rénover - Colmar, Saint-Joseph - Cave - Jardin

Partager le bien

Découvrir nos outils