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En exclusivité, dans le village de Thannenkirch, à 10 minutes de Bergheim, 25 minutes de Colmar, appartement T2 de 44,11 m2 habitables, situé dans un immeuble en copropriété (6 appartements).
Il dispose d'une vue idéale au sud ouvrant sur la vallée.
L'appartement situé au rez-de-chaussée est traversant de part et d'autre de l'immeuble.
Coté Nord se trouve la cuisine et la chambre, au Sud la pièce à vivre ouvrant sur le balcon en bois.
La salle d'eau, équipée d'une douche et d'un lavabo est accessible par la chambre. Les toilettes sont au centre de l'appartement.
Voici sa description :
- Cuisine de 6.72 m2
- Chambre 12,51m2
- Salle d'eau 2,32m2
-Dégagement 1,84 m2
- WC 0,98 m2
-Débarras 0,32 m2
-Séjour 19,42 m2
-Balcon 7,49 m2
Une cave de 7,49 m2 et un parking réservé extérieur complètent ce bien.
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques qui sont à installer. Le tableau électrique est neuf.
Plusieurs freins existent pour cet appartement, les principaux étant la nécessité de prévoir des travaux de rafraichissement des locaux et de modernisations des équipements.
C’est un produit idéal pour des acquéreurs en recherche d'une résidence secondaire ou d’un bien pour un primo accédant.
Prix de l’ensemble : 55 000 € honoraires d’agence inclus dont 5 000 € TTC forfaitaire à la charge de l’acquéreur soit 50 000 € net vendeur.
Des conditions financières acceptables seront demandées pour les visites, à savoir un accord de principe financier ou une attestation de disponibilité des fonds.
Copropriété : charges trimestrielles : 72€. Pas de procédure dans la copropriété. Lot n°3 (appartement), n°8 (la cave) et lot 14 (une place de parking) vendus sur un total de 24 lots dans la copropriété.
DPE réalisé en septembre 2020. Consommation énergétique non connue et émission GES non connue car bien inoccupé depuis de nombreuses années.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Equipment: 1 plaque de cuisson électrique 4 feux 1 évier 1 meuble avec rangements
Equipements: 1 douche 1 lavabo
Pièce ouvrant sur sur un balcon orienté Sud
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