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Belle maison individuelle construite en 1997 sur une parcelle arborée de 597m2, à Ostheim, à 10 kms de Colmar et 6 kms de Ribeauvillé.
Située au calme, en bordure de la Fecht, vous serez immédiatement charmé par l'environnement verdoyant du bien.
Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée donnant sur un vaste salon/séjour avec accès à une terrasse, une vaste cuisine dinatoire avec elle aussi son accès à la terrasse, un celier et un WC séparé.
A l'étage : un palier desservant 3 grandes chambres et une SDB avec douche et baignoire.
Un sous-sol complet composé d'un double garage en longueur, un second garage et une buanderie.
Uniquement des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Concernant les aspects techniques : chauffage au bois dans la pièce de vie et climatisation réversible dans toutes les pièces de la maison pour un confort maximum tout au long de l'année vous permettront d'avoir une maison peu energivore, portes de garages automatisées.
Cette maison est proposée à l'achat pour 349.900€ (incluant 5% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur) soit 335.000€ net vendeur.
Belle opportunité pour cette maison idéalement située proche des principaux axes.
DPE réalisé en Mars 2025. Consommation énergétique 178 kWh/m².an (classe C) et émission GES 23 kg CO2/m².an (classe C). Consommation estimée entre 1850 et 2600€ par an. Prix indexé sur 2023.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 850 € et 2 600 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.