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Coup de coeur
Ostheim (68150)
5 pièces - 127 m²

Maison individuelle de 127m2 hab. sur 5,97 ares, au calme !

349 900 €
Ref : RVMA10000158
Découvrir le bien

Belle maison individuelle construite en 1997 sur une parcelle arborée de 597m2, à Ostheim, à 10 kms de Colmar et 6 kms de Ribeauvillé.

Située au calme, en bordure de la Fecht, vous serez immédiatement charmé par l'environnement verdoyant du bien.

Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée donnant sur un vaste salon/séjour avec accès à une terrasse, une vaste cuisine dinatoire avec elle aussi son accès à la terrasse, un celier et un WC séparé.

A l'étage : un palier desservant 3 grandes chambres et une SDB avec douche et baignoire.

Un sous-sol complet composé d'un double garage en longueur, un second garage et une buanderie.

Uniquement des travaux de rafraichissement sont à prévoir.

Concernant les aspects techniques : chauffage au bois dans la pièce de vie et climatisation réversible dans toutes les pièces de la maison pour un confort maximum tout au long de l'année vous permettront d'avoir une maison peu energivore, portes de garages automatisées.

Cette maison est proposée à l'achat pour 349.900€ (incluant 5% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur) soit 335.000€ net vendeur.

Belle opportunité pour cette maison idéalement située proche des principaux axes.

DPE réalisé en Mars 2025. Consommation énergétique 178 kWh/m².an (classe C) et émission GES 23 kg CO2/m².an (classe C). Consommation estimée entre 1850 et 2600€ par an. Prix indexé sur 2023.
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 68150
Surface habitable (m²) 127 m²
surface terrain 597 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Bois, Gaz de ville, Climatisation
Type de chauffage Poêle, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Année de construction 1997
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 349 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 335 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,45 %
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 03 89 73 49 97
E-mail contact@ribo.immo
Adresse
23 avenue du Général de Gaulle 68150 Ribeauville

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 850 € et 2 600 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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