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Entre Colmar et Sélestat, sur les hauteurs de Ribeauvillé, dans le village montagnard d’Aubure, magnifique appartement T2 de 36m2 totalement rénové en 2020.
Il bénéficie de 6 ouvertures plein Est ainsi que deux balcons avec une vue dégagée vers la plaine d’Alsace.
L’appartement est décoré avec beaucoup de goût et possède une superbe cuisine très bien équipée et beaucoup de rangements.
Description du Bien :
- Salon/séjour de 22,08m2
- Salle d’eau de 2,66m2
- Chambre de 11,22m2
- Deux balcons de 1,70m2 chacun
- Deux places de stationnement extérieurs sur le terrain de la copropriété.
L’appartement est réellement lumineux et il serait idéal pour du gite, du secondaire ou de l’habitation.
Si vous aimez la nature, le calme, l’eau de source au robinet, une vue magnifique sur les levés de soleil et un village agréable ou l’humain à sa place, cet appartement est une opportunité pour vous !
Prix de l’ensemble : 75.000€ honoraires d’agence inclus dont 8% TTC à la charge de l’acquéreur soit 70.000 € net vendeur.
Des conditions financières acceptables seront demandées pour les visites, à savoir un accord de principe financier ou une attestation de disponibilité des fonds.
Copropriété : charges mensuelles : 18€. Pas de procédure dans la copropriété. Lot n°8 et 9 (appartement) et lots 21 et 29 (deux places de parking) vendus sur un total de 33 lots dans la copropriété (13 appartements).
DPE réalisé en Juin 2022. Consommation énergétique 294 kWh/m².an (classe E) et émission GES 9 kg CO?/m².an (classe B). Consommation estimée entre 670€ et 970€ par an. Prix indexé sur 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 670 € et 970 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.