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Bergheim (68750)
4 pièces - 115 m²

MAISON MITOYENNE – BERGHEIM 138 m² au sol – 115 m² habitables – 3 chambres – Jardin – Garage

327 050 €
Ref : AVMA10000223
Découvrir le bien

MAISON MITOYENNE – BERGHEIM 138 m² au sol – 115 m² habitables – 3 chambres – Jardin – Garage

Entre Colmar et Sélestat, à Bergheim, dans un quartier calme et résidentiel, cette maison mitoyenne construite en 2013 offre 115 m² habitables (138 m² au sol) et trois chambres.

Située en impasse, elle bénéficie d’un jardin et d’une terrasse exposée Ouest équipée d’un store banne motorisé, ainsi que d’une place de parking à l’Est en complément du garage.

Construite selon les critères du label BBC 2005 avec option Effinergie, cette maison est particulièrement performante énergétiquement. Elle dispose de menuiseries extérieures en aluminium, d’un chauffage au sol au rez-de-chaussée alimenté par une chaudière gaz à condensation et d’une production d’eau chaude sanitaire par la même chaudière.

La maison présente un très bel espace de vie spacieux, ouvert sur la cuisine, donnant sur un extérieur généreux qui fait le tour de la maison. L’ensemble est en excellent état d’entretien, comme neuf, et ne nécessite aucuns travaux.

Description :

Rez-de-chaussée :

  • Entrée : 3,81 m²
  • WC avec lave-mains : 2,96 m²
  • Débarras : 1,58 m²
  • Salon/séjour/cuisine : 41,45 m²
  • Cellier : 4,66 m²
  • Terrasse : 25 m²
  • Garage : 16 m²
  • 3 places de parking devant la maison

1er étage :

  • Dégagement : 4,92 m²
  • Chambre 1 : 11,91 m²
  • Chambre 2 : 22,94 m² (initialement prévue en deux chambres)
  • Chambre 3 : 11,28 m²
  • Salle d’eau : 6,47 m²
  • WC : 1,58 m²
  • Buanderie : 1,91 m²
  • Balcon : 3,52 m²

La partie extérieure autour de la maison (terrasses, jardin arboré et places de parking) offre environ 160 m².

Taxe foncière : 460 €

Prix : 327 000 € honoraires d’agence inclus (soit 310 000 € net vendeur – commission 6 % TTC à la charge de l’acquéreur)

DPE : Classe C – 103 kWh/m²/an (énergie) – 24 kg CO?/m²/an (GES) Diagnostics de 2021 en cours de mise à jour.

Accord de principe bancaire ou calcul d’enveloppe demandé !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 68750
surface terrain 230 m²
Surface loi Carrez (m²) 115 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Nombre de parking 3
Année de construction 2012
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 3 et 7
nombre de lots 7
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 327 050 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 310 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 03 89 73 49 97
E-mail contact@ribo.immo
Adresse
23 avenue du Général de Gaulle 68150 Ribeauville

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