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Breitenbach-Haut-Rhin (68380)
9 pièces - 341 m²

BÂTIMENT PROFESSIONNEL – BREITENBACH 341 m² – Idéal artisan / entreprise / projet loft – Rue principale

265 000 €
Ref : AVMA10000225
Découvrir le bien

Entre Munster et Metzeral, à Breitenbach, dans la rue principale (13 rue Eckersberg), ce bâtiment historique autrefois utilisé comme menuiserie bénéficie d’un emplacement privilégié en haut du village avec un accès facile.

D’une surface totale de 341,05 m², il se compose de :

  • 28 m² de bureaux
  • Un réfectoire de 15 m² avec terrasse de 34 m²
  • 298,05 m² d’espaces d’exploitation et de stockage

Le bâtiment s’organise sur 3 niveaux avec deux accès indépendants depuis la rue principale (au rez-de-chaussée et au 1er étage). Cette configuration permet des déchargements ou des usages distincts par niveau, offrant une grande flexibilité.

Ce local professionnel peut convenir à un artisan, une entreprise ou tout autre type d’activité. 

Les accès séparés par niveau ouvrent également la possibilité d’une reconversion en plusieurs logements de type loft, avec de belles hauteurs sous plafond, de grandes ouvertures et des terrasses offrant de jolies vues sur les montagnes environnantes.

Surface du terrain accueillant le bâtiment : 635m2

Prix : 265 000 € honoraires d’agence inclus (soit 250 000 € net vendeur – commission 6,00 % TTC à la charge de l’acquéreur)

DPE : Classe D – 219 kWh/m²/an (énergie) – Classe B – 6 kg CO?/m²/an (GES)

À visiter rapidement !

Pour plus d’informations ou organiser une visite (sur conditions financières acceptables), contactez-moi au 06 51 51 27 81.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

 
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 68380
surface terrain 635 m²
Surface loi Carrez (m²) 341 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 3
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 3
Nombre de parking 4
Année de construction 2001
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 265 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 03 89 73 49 97
E-mail contact@ribo.immo
Adresse
23 avenue du Général de Gaulle 68150 Ribeauville

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